Estimation théorique
Rue de la Fontaine,77133 Féricy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,77133-Féricy indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Féricy (77179), comprenant 601 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Féricy (77179), comprenant 601 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 802 | 300000€ | 2000€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 227 | 344000€ | 4195€ |
2023-02-27 | 10 | RTE DE FONTAINEBLEAU | 6 | 142 | 580 | 440000€ | 3099€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 143 | 225000€ | 2368€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 135 | 643 | 410000€ | 3037€ |
2021-06-29 | 72 | RUE DE FERLAND | 3 | 70 | 291 | 256000€ | 3657€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 104 | 132 | 340000€ | 3269€ |
2020-09-18 | 63 | RUE DE FERLAND | 2 | 40 | 96 | 35000€ | 875€ |
2019-05-14 | 62 | RUE DE FERLAND | 4 | 160 | 173 | 370000€ | 2313€ |
2021-08-11 | 57 | RUE DE FERLAND | 6 | 150 | 586 | 450000€ | 3000€ |
2020-08-10 | 53 | RUE DE FERLAND | 4 | 78 | 0 | 200000€ | 2564€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 90 | 624 | 253951€ | 2822€ |
2019-10-29 | 3 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 129 | 300 | 517000€ | 4008€ |
2020-10-28 | 1 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 128 | 500 | 338000€ | 2641€ |
2021-06-01 | 46 | RUE DE FERLAND | 4 | 83 | 70 | 212000€ | 2554€ |
2019-11-25 | 44 | RUE DE FERLAND | 1 | 50 | 61 | 160000€ | 3200€ |
2019-12-27 | 48 | RUE DE FERLAND | 3 | 50 | 90 | 180000€ | 3600€ |
2021-08-25 | 5000 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 102 | 867 | 289000€ | 2833€ |
2022-12-22 | 4 | RTE DE BOISSY | 3 | 82 | 241 | 250000€ | 3049€ |
2020-08-05 | 35 | RUE DE FERLAND | 4 | 79 | 587 | 130000€ | 1646€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DE FERLAND | 6 | 137 | 131 | 180000€ | 1314€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DE FERLAND | 3 | 85 | 195 | 230000€ | 2706€ |
2021-12-13 | 19 | RUE DE FERLAND | 4 | 110 | 645 | 448500€ | 4077€ |
2019-12-06 | 17 | RUE DE FERLAND | 4 | 160 | 690 | 530000€ | 3313€ |
2019-07-22 | 2 | SEN DES ORANGIES | 3 | 146 | 676 | 322000€ | 2205€ |
2020-07-16 | 13 | RTE DE BOISSY | 7 | 184 | 500 | 359000€ | 1951€ |
2021-02-16 | 18 | RUE DE FERLAND | 3 | 79 | 124 | 155000€ | 1962€ |
2020-05-29 | 14 | RUE DE FERLAND | 5 | 120 | 440 | 425000€ | 3542€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DE FERLAND | 3 | 75 | 77 | 146000€ | 1947€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DE FERLAND | 8 | 230 | 524 | 499000€ | 2170€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE FERLAND | 2 | 120 | 292 | 285300€ | 2378€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DE FERLAND | 2 | 90 | 439 | 265000€ | 2944€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DE FERLAND | 6 | 137 | 500 | 415000€ | 3029€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DE FERLAND | 3 | 86 | 312 | 235000€ | 2733€ |
2020-01-30 | 7 | RUE D AUXY | 3 | 50 | 89 | 210000€ | 4200€ |
2022-07-28 | 9 | RUE D AUXY | 4 | 86 | 772 | 602277€ | 7003€ |
2022-11-23 | 5 | RUE D AUXY | 3 | 94 | 238 | 393680€ | 4188€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DE LORETTE | 9 | 205 | 1359 | 290000€ | 1415€ |
2020-11-20 | 10 | RUE DE LORETTE | 9 | 194 | 400 | 360000€ | 1856€ |
2021-06-04 | 18 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 97 | 283 | 261720€ | 2698€ |
2022-12-15 | 32 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 100 | 46 | 183000€ | 1830€ |
2022-07-20 | 34 | RUE DU MONTCEAU | 2 | 64 | 150 | 181000€ | 2828€ |
2021-11-29 | 40 | RUE DU MONTCEAU | 1 | 23 | 135 | 200000€ | 8696€ |
2020-09-04 | 44 | RUE DU MONTCEAU | 2 | 85 | 81 | 296841€ | 3492€ |
2020-07-10 | 44 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 110 | 184 | 233000€ | 2118€ |
2020-11-18 | 13 | RTE DE LA PLAINE | 6 | 121 | 1038 | 340000€ | 2810€ |
2019-07-03 | 39 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 90 | 192 | 185000€ | 2056€ |
2023-06-28 | 7 | RUE DU BON PUITS | 3 | 70 | 709 | 145000€ | 2071€ |
2019-09-13 | 45 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 176 | 666 | 361000€ | 2051€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DE LA GENNERIE | 3 | 79 | 227 | 350000€ | 4430€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DE LA GENNERIE | 4 | 90 | 197 | 270000€ | 3000€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DE LA GENNERIE | 4 | 90 | 197 | 289000€ | 3211€ |
2020-06-30 | 139 | RTE DE FONTAINEROUX | 3 | 152 | 1200 | 560000€ | 3684€ |
2022-05-25 | 483 | RTE DE FONTAINEROUX | 2 | 90 | 500 | 290000€ | 3222€ |
2020-01-08 | 621 | RTE DE FONTAINEROUX | 5 | 105 | 468 | 342500€ | 3262€ |
2020-03-09 | 635 | RTE DE FONTAINEROUX | 4 | 180 | 474 | 648000€ | 3600€ |
2019-05-27 | 895 | RTE DE FONTAINEROUX | 6 | 106 | 563 | 260000€ | 2453€ |
2021-12-30 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 77 | 423 | 276000€ | 3584€ |
2022-01-28 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 111 | 606 | 320000€ | 2883€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 576 | 280000€ | 3043€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES LATTEUX | 5 | 100 | 448 | 273984€ | 2740€ |
2019-11-22 | 18 | RUE DES LATTEUX | 3 | 70 | 122 | 27750€ | 396€ |
2019-11-22 | 18 | RUE DES LATTEUX | 3 | 70 | 122 | 92500€ | 1321€ |
2022-02-17 | 5109 | LES LATTEUX | 7 | 118 | 635 | 218000€ | 1847€ |
2022-10-21 | 7 | L'OREE DE MACHAULT | 4 | 160 | 857 | 230000€ | 1438€ |
2020-01-07 | 18 | RUE DES LATTEUX | 5 | 98 | 700 | 230000€ | 2347€ |
2020-01-30 | 14 | L OREE DE MACHAULT | 5 | 134 | 763 | 252000€ | 1881€ |
2019-10-28 | 7 | L OREE DE MACHAULT | 6 | 103 | 680 | 237050€ | 2301€ |
2020-12-18 | 37 | RUE DU TERROIR | 4 | 145 | 500 | 409970€ | 2827€ |
2021-09-17 | 3 | CHE BAURIN | 8 | 220 | 808 | 480000€ | 2182€ |
2020-05-04 | 5 | RUE DU CHAMP FLEURI | 7 | 217 | 911 | 340000€ | 1567€ |
2023-02-01 | 8 | RLE GITTARD | 4 | 125 | 221 | 450000€ | 3600€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DU TERROIR | 5 | 110 | 524 | 366710€ | 3334€ |
2022-07-29 | 5 | RLE GITTARD | 3 | 35 | 71 | 185000€ | 5286€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DU TERROIR | 4 | 83 | 577 | 185000€ | 2229€ |
2021-11-16 | 13 | RUE DU TERROIR | 4 | 83 | 577 | 252000€ | 3036€ |
2020-03-05 | 23 | RUE DU TERROIR | 3 | 46 | 305 | 150000€ | 3261€ |
2023-02-03 | 23 | RUE DU TERROIR | 3 | 46 | 305 | 212000€ | 4609€ |
2020-05-18 | 25 | RUE DU TERROIR | 4 | 90 | 650 | 355000€ | 3944€ |
2021-10-15 | 16 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 84 | 689 | 257000€ | 3060€ |
2019-09-19 | 42 | RUE DU TERROIR | 3 | 64 | 81 | 183000€ | 2859€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 144 | 204 | 419200€ | 2911€ |
2019-09-13 | 2 | PL DU PUITS | 4 | 96 | 77 | 247000€ | 2573€ |
2021-01-13 | 5000 | RUE AUX VACHES | 2 | 51 | 2142 | 210000€ | 4118€ |
2019-07-29 | 15 | RUE DU TERROIR | 4 | 94 | 81 | 184000€ | 1957€ |
2022-05-18 | 21 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 197 | 498 | 461995€ | 2345€ |
2022-07-26 | 1 | RTE DE VULAINES | 6 | 110 | 757 | 270000€ | 2455€ |
2021-05-03 | 24 | RUE DU TERROIR | 4 | 101 | 219 | 317770€ | 3146€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 66 | 177000€ | 2213€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DES VIEUX PRES | 4 | 68 | 554 | 215000€ | 3162€ |
2021-06-28 | 12 | VC BARROIS | 3 | 72 | 49 | 216840€ | 3012€ |
2019-05-09 | 4 | COUR BARROIS | 3 | 50 | 48 | 196400€ | 3928€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DE LA CROIX | 5 | 87 | 145 | 254250€ | 2922€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DU TERROIR | 6 | 210 | 145 | 417000€ | 1986€ |
2019-08-06 | 6 | COUR BARROIS | 4 | 78 | 250 | 176500€ | 2263€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 130 | 128 | 440050€ | 3385€ |
2023-06-13 | 20 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 130 | 128 | 505280€ | 3887€ |
2022-05-04 | 11 | RLE AUX MURS | 5 | 90 | 611 | 297000€ | 3300€ |
2023-01-20 | 17 | RUE DES TROIS MAILLETS | 6 | 116 | 286 | 383600€ | 3307€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE VILLIERS | 3 | 45 | 197 | 126400€ | 2809€ |
2021-10-07 | 10 | VC BARROIS | 5 | 102 | 666 | 298750€ | 2929€ |
2022-03-31 | 43 | RUE PAUL ALLAINE | 6 | 99 | 114 | 263000€ | 2657€ |
2023-05-02 | 25 | RUE DES TROIS MAILLETS | 4 | 171 | 1000 | 405000€ | 2368€ |
2022-04-13 | 4 | RUE DES VIEUX PRES | 3 | 99 | 572 | 200000€ | 2020€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 121 | 403 | 331800€ | 2742€ |
2019-10-31 | 28 | RUE PAUL ALLAINE | 5 | 113 | 89 | 222500€ | 1969€ |
2019-07-12 | 11 | CHE DU MORNOIS | 6 | 103 | 875 | 230000€ | 2233€ |
2021-07-29 | 11 | CHE DU MORNOIS | 6 | 103 | 875 | 337770€ | 3279€ |
2020-05-22 | 37 | RUE PAUL ALLAINE | 4 | 116 | 219 | 313000€ | 2698€ |
2023-06-28 | 37 | RUE PAUL ALLAINE | 4 | 116 | 219 | 385000€ | 3319€ |
2021-07-17 | 2 | RUE DES VIEUX PRES | 6 | 141 | 1005 | 324000€ | 2298€ |
2019-06-13 | 29 | RUE DES TROIS MAILLETS | 5 | 230 | 491 | 413000€ | 1796€ |
2022-07-11 | 26 | RUE PAUL ALLAINE | 7 | 185 | 2190 | 301000€ | 1627€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DE L HEURTEBISE | 6 | 130 | 100 | 305000€ | 2346€ |
2019-08-21 | 16 | RUE DE L HEURTEBISE | 4 | 75 | 519 | 245000€ | 3267€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DE L HEURTEBISE | 4 | 120 | 260 | 274035€ | 2284€ |
2020-03-27 | 34 | RUE DES TROIS MAILLETS | 3 | 66 | 475 | 171000€ | 2591€ |
2022-02-09 | 1 | PL DE L EGLISE | 5 | 156 | 482 | 620000€ | 3974€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DE L HEURTEBISE | 3 | 50 | 661 | 205000€ | 4100€ |
2020-11-24 | 11 | PL DU CARREFOUR | 4 | 70 | 207 | 305030€ | 4358€ |
2020-11-19 | 8 | RUE DE BARBEAU | 2 | 49 | 295 | 110000€ | 2245€ |
2022-12-02 | 20 | RUE DE BARBEAU | 2 | 32 | 279 | 140000€ | 4375€ |
2020-12-23 | 2 | PL DE L EGLISE | 10 | 261 | 481 | 480000€ | 1839€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 150 | 181700€ | 2271€ |
2020-11-13 | 5366 | LE CHAMP JONG | 4 | 53 | 451 | 419650€ | 7918€ |
2022-05-27 | 13 | RUE DE L HEURTEBISE | 5 | 190 | 801 | 602853€ | 3173€ |
2020-07-03 | 4 | CHE DU HAUT DE VAUX | 5 | 97 | 905 | 339000€ | 3495€ |
2020-11-27 | 7 | RUE PAUL ALLAINE | 2 | 40 | 710 | 120000€ | 3000€ |
2020-05-13 | 1 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 6 | 144 | 500 | 298000€ | 2069€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 34 | 0 | 125000€ | 3676€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 52 | 0 | 145000€ | 2788€ |
2022-09-23 | 7 | RUE PAUL ALLAINE | 2 | 40 | 337 | 160000€ | 4000€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DU PUITS | 2 | 69 | 720 | 410000€ | 5942€ |
2021-11-17 | 30 | RUE DE BARBEAU | 5 | 75 | 227 | 280000€ | 3733€ |
2021-09-04 | 6 | CHE DU HAUT DE VAUX | 4 | 93 | 761 | 370000€ | 3978€ |
2022-06-30 | 34 | RUE DE BARBEAU | 2 | 33 | 181 | 215000€ | 6515€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU PUITS | 3 | 57 | 107 | 186640€ | 3274€ |
2022-11-23 | 4 | RUE DE LA CROIX NEUVE | 6 | 109 | 667 | 240000€ | 2202€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE LA CAVE STE GENEVIEVE | 4 | 134 | 967 | 440000€ | 3284€ |
2022-09-07 | 6 | RUE DES SOURCES | 5 | 187 | 500 | 644220€ | 3445€ |
2019-12-06 | 46 | RUE DE BARBEAU | 3 | 70 | 383 | 231000€ | 3300€ |
2021-10-22 | 46 | RUE DE BARBEAU | 3 | 70 | 383 | 610000€ | 8714€ |
2019-10-30 | 14 | RUE DES SOURCES | 5 | 111 | 784 | 310000€ | 2793€ |
2022-08-04 | 50 | RUE DE BARBEAU | 6 | 171 | 500 | 430000€ | 2515€ |
2021-02-17 | 9 | RUE DU PUITS | 3 | 87 | 175 | 200000€ | 2299€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DE LA FONTAINE DU SAULT | 5 | 105 | 651 | 369900€ | 3523€ |
2020-09-21 | 46 | RUE DES TROIS MAILLETS | 3 | 126 | 500 | 300000€ | 2381€ |
2022-12-22 | 62 | RUE DE BARBEAU | 2 | 46 | 572 | 185000€ | 4022€ |
2019-10-24 | 37 | RUE DE BARBEAU | 5 | 115 | 600 | 320000€ | 2783€ |
2019-08-09 | 4 | PL DU PUITS | 2 | 39 | 78 | 102000€ | 2615€ |